378 Apartamentos com Portaria 24hs à Venda

Venha morar com sofisticação e conforto no bairro mais nobre e valorizado de Praia Grande! O apartamento do Première Mediterranee conta com 136m² de área útil muito bem distribuídos em 3 suítes com sacada, sala ampla para três ambientes com painel e móveis planejados integrada à sacada gourmet com vista panorâmica, cozinha americana com armários planejados, área de serviço, área técnica, lavabo e 3 vagas demarcadas de garagem! O empreendimento tem um belíssimo hall de entrada com duplo pé direito, 3 elevadores, portaria 24 horas, gás encanado, infraestrutura para instalação de aquecedor à gás e ar-condicionado. A área de lazer é completa e conta com piscina adulto e infantil, sauna a vapor, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sala de cinema, espaço coberto com churrasqueira ao lado da quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço mulher, espaço fitness, coworking e pet shower. A localização é super privilegiada, o prédio fica a apenas 50 metros da Avenida Marechal Mallet, atual cento gastronômico de Praia Grande, onde existem vários barzinhos, restaurantes, pizzarias, padarias, mercados, farmácias e escolas. Estuda parcelamento direto com entrada de R$ 270.000,00 + saldo parcelado Estuda permuta por imóvel de menor valor Estuda carro como parte de pagamento (mediante avaliação) Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! Celular/whatsapp: 13 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F OBSERVAÇÃO: A CONDIÇÃO ESPECIAL COM DESCONTO NO PREÇO DO IMÓVEL É VÁLIDA SOMENTE PARA PAGAMENTO À VISTA ATÉ O DIA 31/07/2026.

🏡 Apartamento à Venda – Residencial Raimundo Arjonas | Aviação – Praia Grande/SP Se você procura um apartamento confortável, funcional e em uma excelente localização no litoral, esta é uma oportunidade que reúne praticidade, lazer e excelente custo-benefício. O apartamento possui 37,20 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto no dia a dia. Conta com 1 dormitório, sala ampla integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante, banheiro social e 1 vaga de garagem coletiva. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliado e pronto para uso. Localizado em andar alto, oferece uma agradável vista livre com vista parcial para o mar, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e uma sensação de tranquilidade. O Residencial Raimundo Arjonas dispõe de uma excelente infraestrutura para toda a família, com: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🔥 Churrasqueira 🛗 Elevador 🛡️ Portaria, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Este apartamento é ideal para quem deseja conquistar seu primeiro imóvel na praia, adquirir uma excelente opção de segunda moradia, investir em locação por temporada ou simplesmente desfrutar dos finais de semana com conforto e qualidade de vida. 🌴 Morar no Bairro Aviação é viver perto de tudo O bairro Aviação, em Praia Grande, é um dos mais valorizados e tradicionais da cidade, conhecido por sua excelente infraestrutura e constante crescimento imobiliário. Entre os principais benefícios da localização estão: Apenas alguns minutos da praia, do calçadão e da ciclovia. Fácil acesso à Via Expressa Sul e às principais avenidas da cidade. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversos comércios. Fácil acesso a clínicas médicas, hospitais, bancos e serviços essenciais. Região com transporte público eficiente, facilitando o deslocamento para toda a Baixada Santista. Bairro seguro, muito procurado por moradores, investidores e turistas, garantindo excelente potencial de valorização patrimonial. ✨ Uma excelente oportunidade para morar, investir ou aproveitar momentos inesquecíveis no litoral.

🏡 Residencial San Vítor – São Vicente/SP Conquiste seu novo apartamento com as facilidades do Minha Casa, Minha Vida! O Residencial foi desenvolvido para quem busca conforto, excelente localização e qualidade de vida em um empreendimento moderno, localizado na Avenida,, Parque Bitaru, a poucos minutos do Centro de São Vicente. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda gourmet, lazer completo e condições facilitadas de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida, através da Caixa Econômica Federal. ✨ Apartamento de 2 dormitórios 2 dormitórios amplos Sol da manhã Dormitório com varanda privativa Sala de estar ampla e integrada Varanda gourmet com pia e bancada em granito Cozinha moderna com bancada em granito Espaço para área de serviço e lavanderia Banheiro social Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem 🎉 Estrutura de lazer O Residencial dispõe de diversas opções de lazer para todas as idades, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de jogos e outros ambientes de convivência, proporcionando mais qualidade de vida sem sair de casa. 📍 Parque Bitaru – Localização estratégica O bairro Parque Bitaru é uma das regiões que mais cresce em São Vicente e possui localização privilegiada, praticamente integrado ao Centro da cidade. Você estará próximo de: ✅ Supermercados ✅ Padarias ✅ Farmácias ✅ Bancos ✅ Restaurantes ✅ Academias ✅ Escolas públicas e particulares ✅ Creches ✅ Clínicas médicas ✅ Unidades de saúde ✅ Veterinárias ✅ Brisamar Shopping Além disso, a região está próxima da estação do VLT, oferecendo mobilidade para São Vicente e Santos, e conta com acesso rápido às principais avenidas da cidade. 🚗 Excelente logística para o dia a dia Morar no Residencial significa economizar tempo nos deslocamentos. O empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São Vicente, à cidade de Santos, à Praia Grande e às principais vias da Baixada Santista, facilitando a rotina de quem trabalha em qualquer uma dessas cidades. A proximidade com o transporte público, corredores de ônibus e o VLT torna o deslocamento diário muito mais rápido e prático, reduzindo o tempo gasto no trânsito e proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. 💰 Financiamento facilitado O Residencial San Vítor pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal, dentro das modalidades do programa Minha Casa, Minha Vida, oferecendo condições facilitadas para quem deseja conquistar o primeiro imóvel. Utilize seu FGTS, faça uma simulação personalizada e descubra como sair do aluguel pode ser mais fácil do que você imagina.

🏡 Residencial San Vítor – | São Vicente/SP Conquiste seu novo apartamento com as facilidades do Minha Casa, Minha Vida! O Residencial foi desenvolvido para quem busca conforto, excelente localização e qualidade de vida em um empreendimento moderno, localizado na Avenida, no Parque Bitaru, a poucos minutos do Centro de São Vicente. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, todos com varanda gourmet, lazer completo e condições facilitadas de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida, através da Caixa Econômica Federal. ✨ Apartamento de 2 dormitórios 2 dormitórios amplos Sol da manhã Dormitório com varanda privativa Sala de estar ampla e integrada Varanda gourmet com pia e bancada em granito Cozinha moderna com bancada em granito Espaço para área de serviço e lavanderia Banheiro social Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. 🎉 Estrutura de lazer O Residencial dispõe de diversas opções de lazer para todas as idades, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de jogos e outros ambientes de convivência, proporcionando mais qualidade de vida sem sair de casa. 📍 Parque Bitaru – Localização estratégica O bairro é uma das regiões que mais cresce em São Vicente e possui localização privilegiada, praticamente integrado ao Centro da cidade. Você estará próximo de: ✅ Supermercados ✅ Padarias ✅ Farmácias ✅ Bancos ✅ Restaurantes ✅ Academias ✅ Escolas públicas e particulares ✅ Creches ✅ Clínicas médicas ✅ Unidades de saúde ✅ Veterinárias ✅ Brisamar Shopping Além disso, a região está próxima da estação do VLT, oferecendo mobilidade para São Vicente e Santos, e conta com acesso rápido às principais avenidas da cidade. 🚗 Excelente logística para o dia a dia O empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São Vicente, à cidade de Santos, à Praia Grande e às principais vias da Baixada Santista, facilitando a rotina de quem trabalha em qualquer uma dessas cidades. A proximidade com o transporte público, corredores de ônibus e o VLT torna o deslocamento diário muito mais rápido e prático, reduzindo o tempo gasto no trânsito e proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. 💰 Financiamento facilitado O Residencial San Vítor pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal, dentro das modalidades do programa Minha Casa, Minha Vida, oferecendo condições facilitadas para quem deseja conquistar o primeiro imóvel. Utilize seu FGTS, faça uma simulação personalizada e descubra como sair do aluguel pode ser mais fácil do que você imagina.

🏖️ Residencial Acauã – Praia Grande/SP Seu novo lar a poucos minutos do mar! O Residencial foi projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Um empreendimento moderno, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, investir ou morar com toda a comodidade que a região oferece. ✨ Apartamentos Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios 1 suíte (conforme planta) Sala ampla integrada aos ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (área técnica) 1 vaga de garagem, com opções de garagem coletiva, demarcada ou Garagem Max* (conforme unidade) 🌴 Lazer completo para toda a família O Residencial Acauã oferece uma estrutura de lazer cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis: 🏊 Piscina adulto 👧 Piscina infantil 🔥 Espaço churrasqueiro 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏋️ Espaço fitness 🧸 Espaço kids 🌅 Rooftop com ambiente de convivência 🏖️ Beach Box para apoio aos moradores na praia Além disso, todas as áreas comuns serão entregues completamente mobiliadas, proporcionando mais praticidade desde o primeiro dia. 🔒 Segurança e tecnologia Monitoramento digital Controle de acesso Áreas comuns modernas Infraestrutura planejada para maior conforto e segurança dos moradores. 📍 Bairro Aviação – Um dos endereços mais desejados de Praia Grande Morar na Aviação é viver em uma região que combina tranquilidade, excelente infraestrutura e grande valorização imobiliária. 🛍️ Comércio completo O bairro conta com supermercados, atacadistas, padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, academias, bancos, lotéricas, postos de combustível, lojas de conveniência, pet shops, salões de beleza e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina da família. 🏥 Saúde A região possui excelente estrutura de atendimento, com clínicas médicas, consultórios odontológicos, laboratórios, unidades de saúde, hospitais próximos, além de diversas farmácias de grandes redes, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. 🎓 Educação Quem escolhe morar na Aviação encontra escolas municipais e estaduais, educação infantil, creches, cursos profissionalizantes, instituições de ensino particulares e fácil acesso às principais faculdades da Baixada Santista. 🚍 Mobilidade A localização oferece fácil acesso à Via Expressa Sul, Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e Avenida Presidente Kennedy, além de linhas de transporte coletivo que conectam rapidamente todos os bairros de Praia Grande, São Vicente e Santos. A poucos minutos da praia, você poderá aproveitar o calçadão, ciclovia, quiosques, pistas de caminhada, espaços para esportes ao ar livre e um dos cartões-postais mais bonitos do litoral paulista.

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🏖️ Residencial Acauã – Praia Grande/SP Seu novo lar a poucos minutos do mar! O Residencial foi projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Um empreendimento moderno, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, investir ou morar com toda a comodidade que a região oferece. ✨ Apartamentos Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios 1 suíte (conforme planta) Sala ampla integrada aos ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (área técnica) 1 vaga de garagem, com opções de garagem coletiva, demarcada ou Garagem Max* (conforme unidade) 🌴 Lazer completo para toda a família O Residencial Acauã oferece uma estrutura de lazer cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis: 🏊 Piscina adulto 👧 Piscina infantil 🔥 Espaço churrasqueiro 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏋️ Espaço fitness 🧸 Espaço kids 🌅 Rooftop com ambiente de convivência 🏖️ Beach Box para apoio aos moradores na praia Além disso, todas as áreas comuns serão entregues completamente mobiliadas, proporcionando mais praticidade desde o primeiro dia. 🔒 Segurança e tecnologia Monitoramento digital Controle de acesso Áreas comuns modernas Infraestrutura planejada para maior conforto e segurança dos moradores. 📍 Bairro Aviação – Um dos endereços mais desejados de Praia Grande Morar na Aviação é viver em uma região que combina tranquilidade, excelente infraestrutura e grande valorização imobiliária. 🛍️ Comércio completo O bairro conta com supermercados, atacadistas, padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, academias, bancos, lotéricas, postos de combustível, lojas de conveniência, pet shops, salões de beleza e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina da família. 🏥 Saúde A região possui excelente estrutura de atendimento, com clínicas médicas, consultórios odontológicos, laboratórios, unidades de saúde, hospitais próximos, além de diversas farmácias de grandes redes, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. 🎓 Educação Quem escolhe morar na Aviação encontra escolas municipais e estaduais, educação infantil, creches, cursos profissionalizantes, instituições de ensino particulares e fácil acesso às principais faculdades da Baixada Santista. 🚍 Mobilidade A localização oferece fácil acesso à Via Expressa Sul, Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e Avenida Presidente Kennedy, além de linhas de transporte coletivo que conectam rapidamente todos os bairros de Praia Grande, São Vicente e Santos. 🌊 Qualidade de vida A poucos minutos da praia, você poderá aproveitar o calçadão, ciclovia, quiosques, pistas de caminhada, espaços para esportes ao ar livre e um dos cartões-postais mais bonitos do litoral paulista.

🏖️ Residencial Acauã – Aviação | Praia Grande/SP Seu novo lar a poucos minutos do mar! O Residencial foi projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Um empreendimento moderno, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, investir ou morar com toda a comodidade que a região oferece. ✨ Apartamentos Apartamentos de 2 dormitórios 1 suíte (conforme planta) Sala ampla integrada aos ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (área técnica) 1 vaga de garagem, com opções de garagem coletiva, demarcada ou Garagem Max* (conforme unidade) 🌴 Lazer completo para toda a família O Residencial Acauã oferece uma estrutura de lazer cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis: 🏊 Piscina adulto 👧 Piscina infantil 🔥 Espaço churrasqueiro 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏋️ Espaço fitness 🧸 Espaço kids 🌅 Rooftop com ambiente de convivência 🏖️ Beach Box para apoio aos moradores na praia Além disso, todas as áreas comuns serão entregues completamente mobiliadas. 🔒 Segurança e tecnologia Monitoramento digital Controle de acesso Áreas comuns modernas Infraestrutura planejada para maior conforto e segurança dos moradores. 📍 Bairro Aviação – Um dos endereços mais desejados de Praia Grande Morar na Aviação é viver em uma região que combina tranquilidade, excelente infraestrutura e grande valorização imobiliária. 🛍️ Comércio completo O bairro conta com supermercados, atacadistas, padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, academias, bancos, lotéricas, postos de combustível, lojas de conveniência, pet shops, salões de beleza e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina da família. 🏥 Saúde A região possui excelente estrutura de atendimento, com clínicas médicas, consultórios odontológicos, laboratórios, unidades de saúde, hospitais próximos, além de diversas farmácias de grandes redes, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. 🎓 Educação Quem escolhe morar na Aviação encontra escolas municipais e estaduais, educação infantil, creches, cursos profissionalizantes, instituições de ensino particulares e fácil acesso às principais faculdades da Baixada Santista. 🚍 Mobilidade A localização oferece fácil acesso à Via Expressa Sul, Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e Avenida Presidente Kennedy, além de linhas de transporte coletivo que conectam rapidamente todos os bairros de Praia Grande, São Vicente e Santos. 🌊 Qualidade de vida A poucos minutos da praia, você poderá aproveitar o calçadão, ciclovia, quiosques, pistas de caminhada, espaços para esportes ao ar livre e um dos cartões-postais mais bonitos do litoral paulista.

São 123m² de área útil, bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, varanda gourmet com churrasqueira à carvão e fechamento em vidro com vista para o morro do Xixová, cozinha ampla com armários planejados e entrada de serviço, área de serviço, despensa, banheiro social e 2 vagas demarcadas de garagem. O apartamento conta com aquecedor à gás e ar-condicionado instalados. O prédio conta com portaria 24 horas, elevadores, hall de entrada e lazer completo com piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, sala de ginastica e surf space. A localização é privilegiada, fica a apenas 100 metros da avenida Marechal Mallet ao lado da Fortaleza de Itaipu e a 200 metros da praia do Canto do Forte! Aceita financiamento bancário! Estuda permuta por imóvel de menor valor! Estuda veículo como parte de pagamento, mediante avaliação! Agende hoje mesmo sua visita: 13 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F

🏡 Residencial Claude Monet – Parque São Vicente | São Vicente/SP Chegou a oportunidade de conquistar o seu primeiro imóvel com excelentes condições de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida! O Residencial foi projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade, reunindo uma infraestrutura completa para quem deseja morar com qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em São Vicente. Apartamentos As unidades possuem uma planta moderna e funcional, composta por: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla para dois ambientes integrada à sacada ✅ Sacada com excelente ventilação e iluminação natural ✅ Cozinha integrada à área de serviço ✅ 1 banheiro social ✅ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado ✅ Predisposição para aquecimento de água a gás ✅ Vagas rotativas para veículos automotores Lazer completo para toda a família O condomínio oferece uma estrutura diferenciada para proporcionar conforto e entretenimento aos moradores: 🎉 2 Salões de festas 🧺 Lavanderia coletiva 🚲 Bike Sharing 🔥 4 churrasqueiras 🏃 Pista de cooper 💪 Academia (Fitness) 🎮 Salão de jogos 🏊 Piscina adulto com raia semiolímpica 🏊 Piscina infantil 🧸 Brinquedoteca 🛝 2 Playgrounds 🚗 Portões automatizados 🌳 Áreas de convivência planejadas para toda a família Excelente localização – Parque São Vicente O Parque São Vicente é um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, oferecendo uma infraestrutura que facilita o dia a dia. Saúde A região conta com excelente atendimento na área da saúde, com fácil acesso a: Hospitais públicos e particulares Unidades Básicas de Saúde (UBS) Clínicas médicas Consultórios especializados Laboratórios de análises clínicas Farmácias e drogarias Comércio completo Você encontra tudo o que precisa a poucos minutos de casa: Supermercados Atacadistas Padarias Açougues Hortifrutis Lojas de conveniência Restaurantes Lanchonetes Pizzarias Bancos Lotéricas Academias Pet shops Salões de beleza Comércio diversificado Educação A região oferece fácil acesso a: Escolas municipais e estaduais Escolas particulares Creches Cursos profissionalizantes Mobilidade O empreendimento possui excelente localização, com acesso rápido às principais vias da cidade e fácil deslocamento para Santos, Praia Grande e Cubatão. A região conta com: Diversas linhas de transporte coletivo Fácil acesso ao VLT Pontos de ônibus próximos Avenidas de ligação com toda a Baixada Santista Financiamento facilitado 🏦 O Residencial Claude Monet é enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e aceita financiamento pelos principais bancos do país: ✔️ Caixa Econômica Federal ✔️ Banco Itaú Você ainda pode utilizar o FGTS como parte da entrada, conforme as regras vigentes, além da possibilidade de compor renda familiar para aumentar seu poder de compra. Seu novo lar está esperando por você! More em um condomínio moderno, com lazer completo, excelente localização e condições especiais de financiamento.

🌊 Residencial Santo Expedito II – Praia Grande/SP ✨ Conforto, lazer e excelente localização a apenas 300 metros da praia! Se você procura um apartamento amplo, moderno e pronto para proporcionar qualidade de vida, o Residenci é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Tupi, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para morar ou investir. O condomínio oferece lazer completo, portaria 24 horas, elevador, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, sauna e salão de jogos.. 🏡 Características do Apartamento ✅ 55 m² de área privativa ✅ 1 dormitório amplo ✅ Sala espaçosa para 2 ambientes ✅ Sacada com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural ✅ Cozinha em estilo americano, integrada à sala ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem ✅ Excelente distribuição dos ambientes 🌴 Vila Tupi – Um dos bairros mais completos de Praia Grande Morar na Zona 1 da Vila Tupi significa viver próximo ao mar, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🛍 Comércio completo Você encontra nas proximidades: Supermercados Padarias tradicionais Açougues Hortifrutis Farmácias Bancos Lotéricas Restaurantes Pizzarias Hamburguerias Lojas de conveniência Feiras livres 🌊 Qualidade de vida A poucos minutos de caminhada você poderá aproveitar: 🏖 Praia urbanizada 🚴 Ciclovia 🚶 Calçadão 🌅 Quiosques 🏃 Espaços para caminhada e corrida 🏋 Academias ao ar livre 🍽 Excelente gastronomia 🎭 Eventos culturais durante todo o ano A Vila Tupi é um bairro residencial consolidado, com forte valorização imobiliária e infraestrutura comercial concentrada principalmente nas avenidas Presidente Kennedy e Presidente Castelo Branco.

Belíssimo apartamento reformado e todo mobiliado com vista mar definitiva, localizado na Guilhermina, em frente a feira de artesanato! São 89m² de área útil muito bem distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, sacada com vista para o mar, cozinha com armários planejados, área e serviço, banheiro social e 2 vagas demarcadas de garagem! A localização é super privilegiada, o prédio fica a apenas 40 metros da avenida da praia! O prédio conta com portaria 24 horas, hall social, 2 elevadores, aquecedor de água para as torneiras e chuveiros, gás encanado e bicicletário! Aceita financiamento bancário! Estuda proposta para pagamento à vista! Agende hoje mesmo sua visita: Celular/whatsapp: 13 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F

Venha se encantar com essa belíssima cobertura duplex localizada a apenas 100 metros da praia do Canto do Forte! A cobertura conta com 257m² de área útil, muito bem distribuídos em 3 suítes, sala ampla e espaçosa para dois ambientes com sacada e vista mar, sala de TV, cozinha americana equipada e com móveis planejados e ilha em granito e lavabo. No piso superior temos uma sala de jogos/TV, cozinha americana com ilha, churrasqueira, área de serviço e lavabo. A área externa conta com solário, sauna e piscina privativa. A cobertura possui 3 vagas de garagem. O prédio conta com hall social, 2 elevadores, portaria 24 horas, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness, brinquedoteca e espaço mulher. Aceita financiamento bancário! Estuda permuta por imóvel de menor valor em Praia Grande! Estuda veículo como parte de pagamento (mediante avaliação)! Agende hoje mesmo a sua visita - Celular/whatsapp: 13 99657-4843 Marcos Menichelli - CRECI/SP: 90.938-F

🌊 EDIFÍCIO MARIA CONCEIÇÃO 📍 Rua Martin Afonso de Souza, Aviação | Praia Grande/SP 🏖️ Sofisticação, Conforto e Vista Privilegiada Próxima ao Mar Se você procura um imóvel amplo, elegante e pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal para sua família. Localizado Apartamento de frente, o imóvel oferece excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e uma vista livre que proporciona mais privacidade e bem-estar. ✨ Características do Apartamento ✅ 3 dormitórios, todos suítes; ✅ Sala ampla para vários ambientes; ✅ Sacada espaçosa com vista livre; ✅ Cozinha planejada; ✅ Área de serviço independente; ✅ Banheiro social; ✅ Apartamento totalmente mobiliado – Porteira Fechada; ✅ Acabamentos de excelente padrão; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos. 🏢 Lazer Completo para Toda Família O Edifício Maria Conceição oferece uma estrutura pensada para proporcionar momentos de lazer e comodidade sem precisar sair de casa. 🏊 Piscina; e Academia 🎉 Salão de festas; Com Churrasqueira Ecologica 🎮 Salão de jogos; Sauna 🏋️ Espaços de convivência; 🔒 Segurança e portaria; 🚗 Garagens amplas. 🌴 Benefícios de Morar no Bairro Aviação A Aviação é um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Praia Grande, reunindo infraestrutura completa, excelente mobilidade e qualidade de vida à beira-mar. 🏖️ Qualidade de Vida Próxima à Praia Morar na Aviação significa estar próximo da praia todos os dias. 🌊 Orla urbanizada; 🚴 Ciclovia por toda a extensão da praia; 🏃 Calçadão para caminhadas e exercícios; 🌴 Praças e áreas de convivência; 🏐 Espaços para esportes ao ar livre; 🌅 Belíssimos nasceres e pores do sol. 🛒 Comércio Completo ao Seu Redor A região conta com uma ampla rede de serviços essenciais: ✔️ Supermercados; ✔️ Padarias; ✔️ Hortifrutis; ✔️ Restaurantes e pizzarias; ✔️ Cafeterias; ✔️ Lojas de conveniência; ✔️ Bancos e lotéricas; ✔️ Academias e centros esportivos. 🏥 Saúde e Bem-Estar A Aviação possui fácil acesso aos principais serviços de saúde da cidade. ✔️ Clínicas médicas ✔️ Consultóris odontológicos; ✔️ Laboratórios; ✔️ Farmácias e drogarias; ✔️ Unidades de pronto atendimento; 🎓 Educação Famílias encontram diversas opções de ensino nas proximidades: ✔️ Escolas de educação infantil; ✔️ Escolas municipais e estaduais; ✔️ Ensino fundamental e médio; ✔️ Cursos técnicos e profissionalizantes; ✔️ Facilidade de acesso a instituições de ensino da região. 🚌 Mobilidade e Transporte ✅ Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy; ✅ Ligação direta com a Via Expressa Sul; ✅ Linhas municipais atendendo todos os bairros de Praia Grande; ✅ Linhas intermunicipais para Santos, São Vicente, Cubatão e Guarujá; ✅ Acesso facilitado à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega; ✅ Excelente logística para quem trabalha ou estuda em outras cidades da região. 💎 Além de oferecer conforto e exclusividade, o bairro Aviação continua recebendo investimentos e novos empreendimentos, fortalecendo sua valorização imobiliária ano após ano.

🌊 Residencial Dalton – Frente Mar no Boqueirão | Praia Grande Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar, uma vista privilegiada e toda a praticidade de morar no coração de um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. O Residencial oferece conforto, espaço e excelente localização para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. ✨ Destaques do Apartamento ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Frente para a Praia do Boqueirão ✅ Sacadas nos dormitórios com fechamento em vidro ✅ Sala ampla com sanca de gesso e iluminação em LED ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Dormitórios com móveis planejados ✅ Banheiros bem distribuídos ✅ 1 vaga de garagem 🏢 Estrutura do Condomínio 🔹 Portaria 24 horas 🔹 Sistema de câmeras de segurança 🔹 Elevadores social e de serviço 🔹 Acessibilidade para cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida 🔹 Ambiente seguro e familiar Localizado no tradicional bairro do Boqueirão, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura urbana, proporcionando praticidade para toda a família. 🛍️ Comércio Completo Supermercados Padarias Farmácias Bancos Lojas de departamentos Restaurantes e lanchonetes Centros comerciais 🏥 Saúde e Bem-Estar Clínicas médicas Laboratórios Consultórios especializados Fácil acesso a hospitais da região 🚌 Mobilidade e Logística Diversas linhas de transporte coletivo Fácil acesso à Via Expressa Sul Ligação rápida para todos os bairros de Praia Grande Próximo aos principais corredores comerciais da cidade 🌴 Qualidade de Vida Além de estar de frente para o mar, você terá à disposição o famoso calçadão da Praia do Boqueirão, ideal para caminhadas, passeios em família, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. 💎 Um imóvel para quem valoriza localização, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade! Rey Lima Matos Corretor de Imóveis – CRECI 218663-F 📱 WhatsApp: (13) 99641-9418 CIA Marítima Consultoria Imobiliária 🏡 Encontrando o imóvel ideal para você e sua família.

🏡 RESIDENCIAL ROMA – BAIRRO AVIAÇÃO | PRAIA GRANDE/SP A Cia Marítima Consultoria Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para você que busca conforto, modernidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. ✨ APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE ✅ Sala ampla para dois ambientes (TV e jantar) ✅ Varanda gourmet integrada aos ambientes ✅ Cozinha em conceito americano ✅ Área de serviço funcional e bem ventilada ✅ Banheiro social amplo ✅ Dormitórios com excelente distribuição de espaço ✅ Planta moderna e confortável para toda a família ✅ 1 vaga de garagem O Residencial Roma, da Construmoura, foi projetado para proporcionar praticidade, conforto e lazer completo, contando com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, plantas amplas e área de lazer equipada e decorada. O empreendimento está localizado próximo à Praia da Aviação e oferece excelente infraestrutura para seus moradores. 🌊 BENEFÍCIOS DE MORAR NO BAIRRO AVIAÇÃO Morar na Aviação é desfrutar diariamente de uma das melhores localizações de Praia Grande. ✔️ Poucos minutos da praia ✔️ Orla revitalizada com ciclovia e pista de caminhada ✔️ Quiosques e áreas de lazer à beira-mar ✔️ Fácil acesso à Via Expressa Sul ✔️ Próximo ao Centro, Guilhermina, Tupi e Boqueirão ✔️ Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes nas proximidades ✔️ Escolas públicas e particulares ✔️ Clínicas médicas, odontológicas e serviços essenciais ✔️ Transporte coletivo com integração para diversos bairros da cidade ✔️ Região em constante valorização imobiliária A Aviação é considerada um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, oferecendo infraestrutura completa, mobilidade urbana e excelente potencial de valorização para moradia ou investimento. 🌊 CIA MARÍTIMA CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Seu imóvel no litoral com segurança, transparência e atendimento especializado.

🏡 APARTAMENTO NOVO À VENDA – GUILHERMINA | PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada a poucos passos do mar. ✨ Características do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa; • Sala ampla para 2 ambientes; • Sacada gourmet com vista parcial para o mar; • Cozinha integrada e funcional; • Banheiro social; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem; • 69,33 m² de área útil; • Fechadura digital instalada no apartamento. 📍 Localização Privilegiada • Apenas 300 metros da praia; • Próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércio em geral; • Fácil acesso às principais avenidas da cidade; • Região com excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. 🏖️ Lazer Completo na Cobertura O empreendimento foi projetado para oferecer conforto e entretenimento para toda a família: ✅ Piscina ✅ Sauna ✅ Academia ✅ Salão de Jogos ✅ Salão de Festas ✅ Brinquedoteca ✅ Coworking ✅ Churrasqueira ✅ Espaço de Convivência 🎯 Diferenciais do Empreendimento • Áreas comuns entregues decoradas; • Projeto moderno e funcional; • Excelente padrão construtivo; • Ideal para moradia, veraneio ou investimento. 🔑 Status da Obra • Obra aberta para visitação; • Entrega prevista para agosto de 2026. 💰 Uma oportunidade única de adquirir seu imóvel na Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, unindo qualidade de vida, praticidade e a valorização constante do litoral paulista.

🏡 EDIFÍCIO PETTRA IV – BOQUEIRÃO | PRAIA GRANDE/SP ✨ Conforto, lazer completo e localização privilegiada no coração de Praia Grande! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e completos da cidade. 📍 Localização Rua Oswaldo de Oliveira, Boqueirão – Praia Grande/SP ✨ Características do Apartamento • 1 dormitório com acesso à sacada gourmet; • Sala ampla para 2 ambientes; • Vista livre; • Cozinha americana integrada; • Banheiro social; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem; • 50 m² de área útil; • 98 m² de área total. 🏖️ Lazer Completo O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer pensada para toda a família: ✅ Piscina ✅ Sauna ✅ Academia ✅ Salão de Jogos ✅ Salão de Festas ✅ Playground ✅ Pista de Cooper 🎯 Diferenciais do Empreendimento • Áreas de lazer entregues totalmente decoradas; • Sem taxa de rateio para decoração das áreas comuns; • Excelente padrão construtivo; • Acabamentos de alto padrão; • Projeto moderno e funcional; • Condomínio e IPTU somente após a entrega das chaves. 📍 Vantagens de Morar no Boqueirão O Boqueirão é considerado o principal centro comercial de Praia Grande, reunindo praticidade, mobilidade e qualidade de vida. 🛍️ Comércio Forte e Completo • Supermercados; • Padarias; • Farmácias; • Bancos e lotéricas; • Lojas de departamentos; • Restaurantes, lanchonetes e cafeterias; • Shopping e galerias comerciais; • Serviços diversos para o dia a dia. 🏥 Saúde • Clínicas médicas e odontológicas; • Laboratórios; • Farmácias 24 horas; • Fácil acesso a hospitais e unidades de pronto atendimento da cidade. 🎓 Educação • Escolas municipais e estaduais; • Ensino Fundamental e Médio; • Creches; • Cursos profissionalizantes e instituições de ensino próximas. 🚍 Mobilidade e Logística • Apenas 200 metros da Avenida Costa e Silva; • Fácil acesso à Via Expressa Sul e Avenida Presidente Kennedy; • Transporte coletivo municipal e intermunicipal; • Rápido deslocamento para Santos, São Vicente e demais cidades da Baixada Santista. 🌊 Qualidade de Vida Morar no Boqueirão é ter tudo ao seu alcance, além de desfrutar das praias, ciclovias, calçadão, áreas de lazer ao ar livre e da constante valorização imobiliária de Praia Grande. 💰 Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento seguro em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista.

🏖️✨ RESIDENCIAL NAPOLI – GUILHERMINA | PRAIA GRANDE ✨🏖️ Viva o privilégio de morar em um empreendimento moderno, sofisticado e a poucos passos da praia! 🌊☀️ 🔹 Apartamento amplo com 3 dormitórios / 3 suítes 🔹 Varanda espaçosa com integração aos dormitórios 🔹 Planta inteligente com excelente iluminação natural 🔹 Alto padrão de acabamento 🔹 Lazer completo no rooftop 🔹 Localização privilegiada no bairro Guilhermina 💰 Condições Facilitadas Durante Obras ✔️ Entrada facilitada em 4 parcelas ✔️ 80 parcelas mensais de R$ 4.710,00 ✔️ 4 anuais de R$ 23.590,00 ✔️ Parcela de conclusão de obra ✔️ Valor total: R$ 942.000,00 📅 Previsão de entrega: Dezembro/2027 📈 Correção do saldo devedor: • Durante obras: INCC • Pós-obra: índice da poupança + 0,7% ao mês 🎯 Rateio do lazer: 10 parcelas de R$ 800,00 📍✨ GUILHERMINA – UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE PRAIA GRANDE! ✨📍 Morar no Residencial Napoli é conquistar qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas da cidade. 🌊🏙️ O bairro Guilhermina oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia da sua família, com tudo próximo e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🛍️ Comércios e conveniências • Supermercados • Padarias tradicionais • Farmácias • Lojas em geral • Restaurantes e cafeterias • Bancos e serviços essenciais 🏥 Saúde e bem-estar A região conta com clínicas médicas, laboratórios, hospitais e atendimento de saúde com ótima estrutura, trazendo mais tranquilidade para toda família. 🎓 Educação completa O bairro possui diversas opções de: • Escolas infantis • Ensino fundamental e médio • Cursos e serviços educacionais próximos 🌴 Lazer e qualidade de vida O Residencial Napoli está localizado a poucos metros da Praia da Guilhermina, uma das praias mais frequentadas e valorizadas de Praia Grande. 🚴‍♂️ O bairro possui um excelente calçadão para caminhadas, corridas e passeios em família, além de receber diversos eventos culturais, esportivos e gastronômicos durante o ano inteiro. 🏖️ Morar na Guilhermina é viver com conforto, praticidade e o privilégio de estar perto do mar todos os dias.

Grande Oportunidade apartamento de Frente com Ótimo m2 Bairro Guilhermina excelente para Toda sua Família!! ❖ 3 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE ❖ 1 BANHEIRO SOCIAL ❖ SALA DOIS AMBIENTES ❖ SACADA GOURMET ❖ COZINHA ❖ AREA DE SERVIÇO ❖ 500M DA PRAIA ❖ 105M2 UTIL – 148 AREA TOTAL PRÉDIO DISPÕE: ❖ 2 ELEVADORES ❖ 2 VAGAS DE GARAGEM ❖ BRINQUEDOTECA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, SALÃO DE JOGOS, BICICLETARIO, SALÃO DE FESTA. ❖ PORTARIA 24 HORAS Localização privilegiada no bairro Guilhermina, um dos bairros mais valorizados e procurados de Praia Grande. A região oferece excelente infraestrutura para o dia a dia, com fácil acesso ao transporte coletivo para todos os bairros da cidade, além de estar próxima à belíssima Praia da Guilhermina. 🌊 Você ainda conta com diversos comércios e serviços próximos, como: 🛒 Mercados 💊 Farmácias 🍽️ Restaurantes 🥖 Padarias 🏥 Clínicas médicas 🎓 Escolas infantis e ensino médio Uma ótima opção para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.